企画住宅

グラスランチハウスの企画住宅に住む
1,600万円(1,760万円・税込)〜

グラスランチハウスの企画住宅とは

4人のご家族が暮らす住まいを想定して、あらかじめプランや仕様を決めることで、お打合せの回数や時間が短縮されるとともに、詳細図面などの共有、構造や部材の取り合いの最適化が図られることにより、建築費用を抑えながらグラスランチハウスの注文住宅と同じ基礎や構造、W断熱の高性能でカッコいい住宅を建てることができます。

建物サイズは4間✕4間(7,280mm✕7,280mm)
東・西・南・北の4方向のアプローチプラン。

1階床面積51.34m+2階床面積38.92m2=延床面積90.26㎡(27.35坪)+ 吹き抜け面積10.76㎡ +バルコニー面積3.31㎡
施工面積104.33㎡(31.61 坪) 

  1. 基礎・構造・断熱・窓の仕様は、注文住宅と同じです。
  2. 建物のサイズは、4間✕4間(7280✕7280)のサイズのみになります。
  3. 東・西・南・北の4方向アプローチのプランがあります。
  4. オープンな2階は、ご家族のライフワークに合わせて間取りや収納を自由にプランニングしてください。
  5. 建築費用の1,600万円(1,760万円・税込)には、建物本体工事費以外の建物内給排水工事費・仮設工事費・地盤調査費・土質調査費・現場管理諸経費・詳細図面作成費・建築確認申請費が含まれます。 
  6. 地盤改良工事費・浄化槽工事費・外構工事費・植栽工事費・外部給排水工事費・ 給排水本管引込工事費等の敷地条件によって異なる費用は含まれていません。
  7. 瑕疵担保保険(保険料+検査費用)・登記費用は含まれていません。
  8. 設備や内外部の仕上げ材などの仕様は、下記の「企画住宅の仕様は」をご覧ください。
  9. 大きな声では言えませんが、多少のサイズ変更やプラン変更のご相談は、お受けしています。

北アプローチプラン

東アプローチプラン

西アプローチプラン

南アプローチプラン

2階はフリープランです。

2階は、ご家族のライフワークに合わせて自由に
プランニングしてください。

例えば、収納を備えた主寝室やお子様の部屋など。
「主寝室と子供部屋が欲しい」・・・OKです。
「窓の位置を変更したい」・・・OKです。
「納戸やトイレが欲しい」・・・OKです。
「セカンドリビングが欲しい」・・・OKです。
「建物サイズを少し小さくしたい」・・・ご相談ください。

企画住宅の仕様は
基礎・構造・断熱 → 注文住宅と同じ仕様です

屋根/ガルバリウム鋼板 外壁/ガルバリウム鋼板もしく無機質左官壁(ユニプラルHY)玄関ドア/断熱玄関ドア(D2仕様)窓/樹脂サッシ・Low-E複層ガラス+アルゴンガ ス 玄関ポーチ/300×300タイル 内装天井仕上げ/パイン板張りもしくはビニール クロス・キッチン洗面脱衣所トイレはビニールクロス 内装壁仕上げ/ビニールクロス 内装床仕上げ/無垢パイン・洗面脱衣所トイレはクッションフロアー
浴室/システムバ スTOTO・サザナ(1616)キッチン/システムキッチンTOTO・ミッテ(I-255)食器 洗乾燥機付洗面脱衣所/洗面化粧台TOTO・オクターブ(W1000)レストルーム/トイレTOTO・ZJ2(ウォシュレット付)照明器具/スポットライト・ダウンライト

「外壁は、ガルバリウム鋼板か左官の塗り壁かどちらにしようか」 迷いますね。

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